Versenytárgyalási felhívás

VERSENYTÁRGYALÁSI FELHÍVÁS

Kántorjánosi Község Önkormányzata versenytárgyaláson bérbe adja az önkormányzat tulajdonában álló alábbi ingatlant:

1. A helyiség címe:                           4335 Kántorjánosi, Kossuth Lajos utca 29.

(régi orvosi rendelő helyisége)

1.1. Alapterülete:               45 m2

1.2. Felszereltsége:             víz-és, áramszolgáltatás

1.3. Műszaki állapota:       megfelelő

Az Önkormányzat 1/1 arányban tulajdonosa a helyiségnek.

2. A bérbeadó megnevezése:           Kántorjánosi Község Önkormányzata

2.1. Címe:                        4335 Kántorjánosi, Kossuth Lajos utca 14.

2.2. Telefonszáma:          44/550-017

3. A helyiség megtekintésére biztosított időpont: 2021. augusztus 27. 09.00-11.30 óra
4. Az óvadék és a havi bérleti díj induló összege: 190.500 Ft (óvadék) és 63.500 Ft (havi bérleti díj), összesen: 254 000 Ft
5. A versenytárgyaláson az vehet részt, aki a licitdíjat a versenytárgyalást megelőzően befizeti. A licitdíj az induló bérleti díj egyhavi összegével megegyező összeg. (50.000 Ft + Áfa) A befizetett licitdíjat a versenytárgyalást követő 8 munkanapon belül a bérleti jogot el nem nyert pályázó részére vissza kell fizetni, míg a nyertes esetén az óvadék összegébe beszámításra kerül.
6. Az Önkormányzat a licitdíj után költséget nem számol fel, kamatot nem fizet, kivéve, ha a visszafizetési határidőt elmulasztja.
7. A versenytárgyalás helye, és ideje: 4335 Kántorjánosi, Kossuth Lajos utca 14.

Kántorjánosi Polgármesteri Hivatal tanácskozó terme

2021. augusztus 31. 10.00 óra

8. A licit összege:                             5.000 Ft, a licitálás felfelé történik
9. Ajánlati kötöttség: a bérleti díj ajánlati kötöttsége versenytárgyalás megkezdésének időpontjától kezdődik. Az ajánlattevő bérleti díj ajánlatához a versenytárgyalás időpontjától számított 35 napig kötve van, kivéve, ha az Önkormányzat e határidőn belül a versenytárgyaláson nyertes ajánlattevővel szerződést köt, vagy az ajánlattevőkkel írásban közli, hogy a versenytárgyalást eredménytelennek nyilvánította.
10. A licitálók közül az nyeri el a bérleti jogot, aki a legmagasabb összegű bér megfizetését vállalja. Az eredményes licitálóval a Polgármester bérleti szerződést köt.
11. Eredményes versenytárgyalás esetén szerződéskötési határidő a versenytárgyalás időpontjától számított 30 nap.
12. A kiíró Önkormányzat fenntartja azon jogát, hogy a versenytárgyalást indoklás és minden jogkövetkezmény nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
13. Az Önkormányzat a versenytárgyaláson nyertes visszalépése esetén jogosult a soron következő helyezettel szerződést kötni. Ez a jog az Önkormányzatot abban az esetben is megilleti, ha neki fel nem róható ok miatt a szerződéskötésre a versenytárgyalás időpontjától számított 30 napon belül a pályázat nyertesével nem kerül sor.
14. A bérbeadás időtartama:              az önkormányzat a versenytárgyalásra bocsátott helyiséget

üzlet működtetésére, 5 év határozott időtartamra kívánja bérbe adni

15. Bérleti szerződés csak azzal köthető, akinek az Önkormányzattal szemben adó- vagy bérleti díj tartozása nincs.
16. A helyiség - a bérlő tevékenysége gyakorlásához szükséges - kialakítása, berendezésekkel, felszerelésekkel való ellátása a bérlő feladata, a költségek megtérítésére nem tarthat igényt. Az átalakítással, átépítéssel járó munkálatok csak a polgármester előzetes engedélyével végezhetők.
17. A bérlő a helyiségbe más személyt nem fogadhat be. A helyiségre – a garázsok kivételével – bérlőtársi szerződés nem köthető.
18. A bérleti díjat minden évben az előző évi fogyasztói árindex mértékével meg kell emelni Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról szóló 7/2020. (VIII.18.) önkormányzati rendelet 44. § (3) bekezdésében foglaltak szerint.
19. A bérlő fizetési kötelezettsége a helyiség vonatkozásában a bérleti díj, valamint az áramszolgáltatás, szemétszállítás és tároló edény díja, kéményseprés, kémény-felülvizsgálat díja, víz-és szennyvíz díja, karbantartás díja.
20. A bérleti szerződés megkötésekor a helyiség bérletére jogosult a havi bérleti díj háromszorosával megegyező összegű óvadékot köteles fizetni, a bérlő kötelezettségeinek szerződésszerű biztosítására. Az óvadék megfizetésére kedvezmény nem adható. Az óvadék a bérlőre háruló kötelezettségek bérbeadó által történő teljesítésének költségeit fedezi. Az óvadékból a bérbeadó követelése akkor elégíthető ki, ha a bérlő a helyiség karbantartásával, helyreállításával kapcsolatos vagy a szerződésben vállalt egyéb kötelezettségét írásbeli felhívás ellenére sem teljesíti és azt helyette a bérbeadó végzi el, továbbá ha a bérleti díjat nem a szerződés szerint fizeti meg. Az óvadék összege a bérleti szerződés megszűnésekor, amennyiben a bérlőnek nem áll fenn tartozása és rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban adja vissza a helyiségeket, kamatmentesen visszajár.
21. A versenytárgyalással kapcsolatosan további információ személyesen ügyfélfogadási időben a Jegyzői Irodában (4335 Kántorjánosi, Kossuth Lajos utca 14., hétfő, szerda: 08.00-16.00, péntek: 08.00-12.00), 44/550-017 telefonszámon.
22. A versenytárgyaláson történő részvétel feltételei:
    
    1. A részvételhez az alábbi okiratok csatolása / bemutatása szükséges:
       
       • Természetes személy esetén
         • • • személyi igazolvány,
             • lakcímkártya,
             • vállalkozói igazolvány.
       • Átlátható szervezet esetén (a cégformának megfelelően értelemszerűen) az alábbi iratokat köteles bemutatni:
         • • • cégmásolat,
             • aláírásra jogosult képviselőjének aláírási címpéldánya,
             • aláírásra jogosult képviselőjének személyi igazolványa.
       • Licitdíj befizetésének hitelt érdemlő igazolása (pl.: befizetési csekk másolata vagy az átutalás tényét igazoló bizonylat eredeti példánya)
       • Az ajánlattevőnek részletes és kötelező erejű jognyilatkozatot kell tenni az alábbiakról:
         • • • az ajánlattevő neve, székhelye/címe, telefonszáma, e-mail címe;
             • nyilatkozat arról, hogy nincs köztartozása, és nem áll végelszámolás, csődeljárás vagy felszámolási eljárás alatt, és nem folyik ellene végrehajtási eljárás;
             • nyilatkozik arról, hogy átlátható szervezetnek minősül a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény alapján;
             • versenytárgyalási felhívásban foglalt feltételeket megértette és elfogadja az óvadék és a bérleti díj megfizetését vállalja.

Kántorjánosi, 2021. augusztus 26.

                                                                                               dr. Péter Zoltán polgármester